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二手房买卖要的税费规定知识

2020年7月20日  宁波房产律师   http://www.nbfcxzhls.com/

  摘要:购买房屋所需要的费用并不只是建筑面积与单位面积售价的乘积,还需要交纳一些国家规定的税费。国家对这些费用的收取标准有明确的规定。下面列出了各种税费的税率、收取单位及收取条件。下面请看下文,为您介绍。

  买卖房屋买家除房屋基价外,还须交纳以下费用

  一、印花税:为房价的0.05%。;

  二、契税:为房价的4%;

  三、房屋买卖手续费:买卖双方各为房价的0.5%。;

  四、公证费:外销房买卖双方各为房价的0.3%。内销房若客户需要公证亦按此收费。;

  五、律师费:外销房按律师事务所所定标准收取。内销房若客户需要律师亦按律师事务所所定标准收取。;

  六、委托办理产权手续费:为房价的0.3%。;

  七、物业管理费:按国家及北京市规定及房屋的特殊情况收取物业管理费。;