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装修结婚新房未签合同,没有按时交房怎么办?找私人装修房子,没签合同,工人乱装修,怎么办?

2020年12月10日  宁波房产律师   http://www.nbfcxzhls.com/

宋律师慈溪房产咨询律师咨询怎么收费,现执业于,法律功底扎实,执业经验丰富,秉承着“专心、专注、专业”的理念,承办每一项法律事务、每一个案件。所办理的案件胜诉高,获得当事人的高度肯定。在工作中一直坚持恪守诚信、维护正义的信念,全心全意为客户提供优质高效的法律服务。

装修结婚新房未签合同,没有按时交房怎么办?

结婚的新房装修一般是不能拖的,通常是要赶结婚的时间,因此,要是装修的时候时间延误了,装修方的违约行为就可能比较重了。但是,在找人装修结婚新房的时候,装修方最后没有按时交房,可实际上两方又没有签订任何合同,那么,委托装修方可能在主张对方没及时交房就会变得无凭无据,维权就变得比较难。


实践中,要遇到这种情形的,可以按照如下方式解决:


1、可以将未发工资暂时扣起,再同装修方协商处理,如因此遭受到损失可要求赔偿。


出现这种事情,如果有协商的余地的就尽量心平气和地解决。其实,一般人想要装修结婚新房时,会首先跟装修方约好一个时间,因此,协商解决的时候,装修方也明白主要是自己拖延进度导致结婚新房没法用上,所以,委托装修的一方就提些可行性的条件,看装修方能不能接受。


2、如果这件事真的协商不成,但确有证据证明装修方延误交房,致使遭受严重损失的,那就可通过诉讼要求继续装修尽快交房,并赔偿损失,或者解除双方雇佣关系,同样要求赔偿损失。


因为没有签订合同,双方之间可能没有纸面上确定交房的时间,但是实际中还是有很多证据能够利用的。一般就是装修方承认延误交房时间,其实这在协商的时候就能够从中取证,因此,也不必担心因为没有合同就没法找出能够证明对方确实延误交房的证据。


当然,装修房子的时候,时间是很难把握的,因此,建议就是最好在找人装修时候就把合同明确了,避免因为没有合同,导致维权的时候少了一个关键证据。另外,装修结婚新房又没签合同,如果自己真的找不出能够证明对方延误的证据,还建议可以及时找个擅长解决合同纠纷的专业律师处理。



找私人装修房子,没签合同,工人乱装修,怎么办?

为了翻新屋子,或是给新房装修,一般人都会将其承包给装修公司,而有些人因为有认识的装修师傅或是被介绍,就会找私人装修。通常上,因为不是正规的装修公司,屋主也不会跟装修师傅签订什么合同。但在装修过程中,工人动工的时候将房子装修的乱七八糟,完全不符合自己的标准,此时,想要修改又会损失自己的材料费,但又没有纸面上的合同说明各方的责任义务,这让屋主陷入不小的困境。


现实中,很多找人装修又不签合同,到最后因为对方乱装修变得纠纷不断,但是这种情况还是可以很好的解决的。如果未订立装修合同而被工人乱装修的话,解决的方式如下:


1、可以先拒绝支付装修工程款,与施工方协商解决,看是重新装修还是扣除相应装修款项。这种时候,跟对方沟通很重要,其实在这里边,最主要的责任还是装修方,因此,只要能够跟他们协商出解决方案,一般就能够解决,毕竟他们也怕最后被你告了,吃官司的话事情就麻烦了。


2、但是实际中,可能你提出来的解决方案他们无法接受,那么就会导致事情协商不成,但只要有确实有力的证据证明工人确实是乱装修,并造成严重损失的,就可至法院提起诉要求重新装修并赔偿损失。


找人装修房子的时候,一般希望对方能够整出自己满意的样子,要是中间被乱装修了,严重点地就会影响以后搬进去入住了。因此,建议在找人装修的时候,不管是找正规的装修公司,还是找私人帮忙,都不能忘了签个合同,有了这个纸面上的证明,就能够防止被乱装修后,能够及时追讨自己的权利。


当然了,找私人装修,又没签订什么合同的时候,想要找出能够证明对方乱装修的证据,实践中是比较难的,建议真的走上法庭的话,就是找个擅长打房屋装修合同纠纷的律师处理。