房产买卖
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买来的商品房早已被抵押，损失如何赔偿？
编辑同志： 两年前，我花费了18万元从某房产公司购买了一套位于某市文化广场写字楼内的商品房。当时，房产公司承诺在半年内办下房产证。后由于该写字楼消防设施未合格等原因，我一直没能拿到房产证。前不久，我被告之：由于房产开发商无力还贷，将对该写字......
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提防商品房买卖中的格式条款
提防商品房买卖中的格式条款 格式条款概念： 格式条款是当事人为了重复使用，在订立合同时未与对方协商的条款。格式条款应当具有以下特征： 一、内容由一方预定，即合同的标准性。 二、对象不特定，即交易对象具有一般性。 三、内容不容协商，......
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买了抵押的商品房怎么办？
买了抵押的商品房怎么办？ 作者刘 读者疑问：我于2003年4月13日在北京市朝阳区西大望路xx花园售楼处与开发商签订了一份买卖合同，约定我购买开发商出售的位于朝阳区西大望路x号房屋一套，房屋总价款813499元，我于4月13日交纳首付款20......
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商品房已抵押，故意隐瞒出售能否认定无效？
【案情】 原告黄某、黄某然 被告广西亿鑫房地产开发有限公司(简称亿鑫房地产公司) 2008年4月26日，黄某与亿鑫房地产公司口头达成关于购买11间商铺的事宜后，预付购房款3万元给亿鑫房地产公司;同日黄某向亿鑫房地产公司的股东杨友借款2......
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商品房公摊面积增大，购房者有权退房吗
商品房公摊面积增大，购房者有权退房吗 (2005-4-30 172009) 基本案情： 肖某某与成都市某房地产开发公司于2003年3月签定《商品房销售合同》（以下称合同），内容大意为：由肖某某购买该公司公司开发的位于成都市龙泉驿区某项目......
