房屋哪些部分不能保修 与装修房子有关的纠纷类型

　　陈伟杰律师，广州房地产纠纷律师，现执业于北京市隆安（广州）律师事务所，具有丰富的法律务实经验，深厚的法律功底，从事律师工作始终秉承“正直、诚信、敬业”的执业理念，处理接受委托的每一个案件，勤于钻研法律、善于总结经验。秉承提供高质量的法律服务为宗旨，办案严谨认真、庭审经验丰富、对客户交付的法律事务，势必亲力亲为，勤勉尽责，深得当事人高度认可。

房屋哪些部分不能保修

　　1、因使用不当或者第三方造成的质量缺陷

　　这条规定的内容并不难理解，尤其是在装修中经常发生这个问题，比如说私自变动建筑主体和承重结构，扩大承重墙上原有的门窗设计，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体等等，这些行为在装修中并不少见。

　　2、不可抗力造成的质量缺陷

　　不可抗力也不难理解，像地震、水灾、大风等自然灾害，都属于不可抗力的范畴，发生这类问题时，房屋不在保修范围内。

与装修房子有关的纠纷类型

　　1、工程质量纠纷：家装质量出现问题，房主提出异议，要求对方解决。

　　2、工程项目确认纠纷：合同双方在签订装修合同的时候对部分项目没讲明白，在施工过程中双方才发现对项目内容的理解有别。

　　3、工程进度纠纷：施工方没有做出合理的施工计划。

　　4、工程增减项纠纷：出现增减项情况后，房主对增项报价不认可又要求对方施工，在结算时产生纠纷。

　　5、工程保修纠纷：对于家庭装修来说，工程保修是工程的延续，但是一些装修公司在这方面做得不足。