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电子版租赁合同有法律效应吗 房屋租赁合同纠纷举证责任有哪些规定

发布时间:2020年12月10日 广州房地产纠纷律师

  陈伟杰律师奉化商铺返租纠纷律师,现执业于,为人和蔼可亲,容易沟通,办案风格亲切耐心,致力于通过良好的沟通为每一个当事人提供优秀的法律服务,做好实事,帮人排忧解难。法律专业知识扎实,办案认真负责,具有较强的判断能力及逻辑分析能力,一贯坚持“以事实为依据,以法律为准绳”的原则,最大限度地维护当事人的合法权益。

  

电子版租赁合同有法律效应吗

  如果使用电子版的租赁合同,那么这样的电子版的租赁合同有法律效益吗答案是有的,因为电子版的合同只要是符合相关的一些条件,他是具有同样的一个法律效应的,所以大家不必要担心他没有法律效应。接下来由为大家带来电子版租赁合同有法律效应吗的详细知识,希望帮助到大家。

  一、电子版租赁合同有法律效应吗

  依据我国合同法的规定,电子合同是属于书面合同的一种,电子租赁合同只要符合合同法要求的,是具有法律约束力的。

  相关法律规定

  《中华人民共和国合同法》

  第十条 当事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式。

  法律、行政法规规定采用书面形式的,应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的,应当采用书面形式。

  第十一条 书面形式是指合同书、信件和数据电文,如有损坏乙方应按甲方要求赔偿金额。

  甲方: 乙方:

  委托代理人: 代表人:

  联系电话: 联系电话:

  签订日期:

  

房屋租赁合同纠纷举证责任有哪些规定

房屋租赁合同纠纷举证有哪些规定

一、房屋租赁合同纠纷需证明当事人主体适格的证据

1、当事人为自然人的,应提交身份证明资料,如身份证或户口本等;

2、当事人为法人或其他经济组织的,应提交主体登记资料,如工商营业执照副本、工商注册登记资料或社团法人登记证等;

3、法人或其他经济组织的名称在诉争的法律事实发生后有变更的,应提交变更登记的资料。

二、房屋租赁合同纠纷需证明房屋租赁法律关系成立的证据

1、证明房屋产权的证据;

2、租赁许可证及租赁登记证明;

3、证明转租合法性的证据;

4、房屋租赁合同。

三、房屋租赁合同纠纷需证明房屋租赁合同履行情况的证据

1、证明出租人是否已将房屋交付承租人使用及交付时房屋状况的证据;

2、承租人履行合同情况的证据,如交付定金、租金、管理费、水电费等费用的发票或收据等。

四、房屋租赁合同纠纷需当事人在诉讼请求中有具体请求金额的,应提交详细的计算清单。

以上四点是我国法律规定对于房屋租赁合同纠纷的举证的规定。


律师:陈伟杰 [广东]

北京市隆安(广州)律师事务所

文章来源: 广州房地产纠纷律师

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